楼市调控波及 2011成都家居行业纠结不少

摘要：2011年，有太多故事值得我们梳理和盘点：房地产调控持续深入，家居行业受到波及；某家居掌门人一哭惊动全国，家居行业潜规则、诚信经营、理性消费再成热点话题；众多家居品牌不计成本拼价格，是真实让利还是另有计划；逆市扩张者众多，是头脑发热、跑马圈...

　　2011年，有太多故事值得我们梳理和盘点：房地产调控持续深入，家居行业受到波及；某家居掌门人一哭惊动全国，家居行业潜规则、诚信经营、理性消费再成热点话题；众多家居品牌不计成本拼价格，是真实让利还是另有计划；逆市扩张者众多，是头脑发热、跑马圈地还是真的市场所需；业内不乏关门歇业者，行业未来发展引人深思……

　　控、哭、拼、扩、关，我们总结了今年成都家居行业的五大关键词，这或许只是一家之言，但我们相信，从这几个词语阅读开去，似乎可以清晰读出今年家居行业的许多故事，而这，或许对来年的家居行业发展也会有所启迪。

　　关键词1：控 房产调控波及家居产业

　　“控”不是2011年家居行业的新关键词，但其提及率在今年绝对最高。

　　有业内人士曾开玩笑地说，今年家居业的话题不在家居业本身，而在房地产行业。作为房地产产业链的下游环节，家居行业受调控影响已经是不争的事实，只是时间长短和程度深浅的问题。今年密集的调控政策，使得购房者观望气氛很浓，楼市也走向下行通道，这给家居行业也带来了巨大冲击：“五・一”期间销售不火、“金九银十”疲态显露、元旦市场仍难预料，家居行业未来将如何发展，在业者心中，目前仍是一个大大的问号。

　　记者观点：市场是公平的。2011年，家居行业有人喜有人忧。正所谓没有绝对的好年景，也没有绝对的行业“寒冬”。从某种意义上说，调控更加考验企业的功底和应变能力，为家居行业带来了一次优胜劣汰的竞争机会，这或许也正是行业新机遇出现的时刻。

　　关键词2：哭 诚信不该只是一场哭诉

　　2011年，“哭”字给所有家居行业人士敲了一个警钟：在诚信面前，仅靠哭泣不能博得真正的同情，只有严守质量关，以消费者利益为主，才能赢得市场的认可。

　　达芬奇家居，一个曾经顶着诸多光环的家居连锁卖场，当其涉及造假、欺骗消费者的行径被相关媒体批露后，其掌门人面对全国性直播镜头，没有道歉，没有整改，而是希望能以飞奔的眼泪博得大众同情，这最终演变成了让全国人民侧目的闹剧。但我们应当看到的是，类似的不诚信行为其后又在某知名家居连锁卖场发生，无疑值得我们警醒。

　　记者观点：市场靠的是信誉，不是眼泪。那些只想着如何赚取更大利益，想着如何瞒天过海、欺骗消费者的人，最终都只会是“搬起石头砸了自己的脚”。

　　关键词3：拼 非常规竞争不可取

　　商场如战场，商家之间的竞争无处不在，消费者也乐于从中得到实惠。拼价格、拼地段、拼服务乃至最后发展到拼人气、拼资本，这些非常规的竞争能持续多久？

　　某老牌家居卖场负责人告诉记者，新近开业的某卖场甚至当着他们的面向其商场内商家发传单，让商家“换对象”。事实上，该负责人经历的不过是今年非常规竞争中最简单的一种。举个例子，任何一个厂家都需要3000元才能生产的沙发，从外地运到成都只卖1000元。卖场花钱买下这批沙发后，以更低的价格销售，可谓“卖得越多亏得越多”。这种只赔不赚方式，的确让人觉得匪夷所思。

　　记者点评：合理的竞争可以促进市场良性发展，偏离常规的“血拼”虽然可以快速积聚人气，但也不是长久之道，正所谓“杀敌1000，自损800”，还是理性些才好。

　　关键词4：扩 跑马圈地胜负难料

　　有人说，2011年是成都家居扩张元年，因为短短一年之内，新开的卖场面积之和就超过成都家居几十年经营面积总和。今年“五・一”前，圣地亚BOX魔方广场正式开业，就此拉开了成都家居卖场的扩张狂潮；7月，富森・美家居家具MALL惊艳亮相，新南天地商圈又添新地标；9月上旬，红星美凯龙双楠商场开门迎客；9月底，居然之家成都首店营业；本月25日，百利玛国际厨卫中心也将亮相……

　　记者观点：无论是本土巨头富森・美家居，还是外来大鳄红星美凯龙，他们在2011年的扩张步伐都很快。这究竟是市场所需，还是“麻起胆子”逆市扩张，亦或是另有所图，我们无意评说，只能交给市场去检验了。

　　关键词5：关 卖场出局引人深思

　　与众多家居巨头“疯狂”扩张形成鲜明对比的是，有不少卖场或装饰公司在2011年不得不关门歇业。引发了一场场行业生存大讨论。

　　富力美居天下，一个命运多舛的项目，该卖场坐拥玉带桥家具商圈，开业仅仅半年，就难以生存：商家撤场、租金难收、卖场冷清，关门歇业也是悄无声息。如今回想起来，其曾经的豪言壮语犹在耳畔，或许若干年后，美居天下让大家还能记住的，因为这个项目已经存在了很多年。

　　记者观点：业态调整本是常事。但调整背后的故事就值得我们警醒。如果背弃市场规律，仅凭一腔热情肯定难以成事。那些市场定位含糊不清，没有核心竞争力的商家，最终只会被市场抛弃。

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