浪眼看财报:富森美首份年报出炉,12亿营收,45.5%净利率成绩亮眼

icon 2017-03-30 13:22:09
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摘要:3月30日,成都富森美家居股份有限公司(下简称“富森美”,股票代码002818)公布《2016年年度报告》,报告期内,公司实现营业收入122,106.42万元,较2015年度同期增长17.31%,其中上市公司股东的净利润为55,597.13...

  3月30日,成都富森美家居股份有限公司(下简称“富森美”,股票代码002818)公布《2016年年度报告》,报告期内,公司实现营业收入122,106.42万元,较2015年度同期增长17.31%,其中上市公司股东的净利润为55,597.13万元,同比增长了22.82%。

富森美2016年度财务数据富森美2016年度财务数据

  从报告中看出,富森美在报告期内的营收主要来源于市场租赁和市场服务。其中市场服务收入667628792.81元,占比51.68%,市场租赁营收520556046.60元,占比42.63%。

营业收入构成营业收入构成

  2016年,公司营业收入综合毛利率为69.37%,其中市场租赁毛利率54.37%,市场服务毛利率82.31%。


  规模效应、多层次定位成业绩提升引擎

  富森美认为,公司报告期内业绩增长的原因,主要有以下几点:

  1、经营规模较大,区域位置优越。公司在成都的装饰建材家居卖场经营面积合计超过70万平方米。公司凭借较强的品牌优势和规模效应,对成都市区、四川省及部分西部地区商户及最终消费者具有较大吸引力,有效缩短市场培育期,迅速提升商户市场份额和经济效益。

  2、多层次业态定位,产品和服务链完整。公司在市场定位、商铺布局、市场招商、市场营销和增值服务等方面错位经营,有效降低卖场的同质化。高端卖场、批发市场共存,家居建材传统卖场与软装设计综合平台相结合的多层次业态,形成极具影响力的大家居商贸矩阵。

  3、良好的品牌市场影响力。公司经过多年的经营积累,逐渐树立起品牌规范性专业市场形象。“富森”品牌已成为成都及四川地区具有广泛影响力的装饰建材流通类品牌,在消费者心目中享有较高的品牌认知度和美誉度。

  4、市场管理制度规范化、标准化。公司经营的商铺均为自主开发,卖场只租不售,对商户实行统一管理,符合公司连锁化管理要求。公司致力于建设经营管理型市场,坚持差异化市场定位、连锁化市场管理的经营策略,为商户打造公平、公正、良性竞争的经营平台,为消费者营造放心的消费环境。

  5、成熟的招商机制和良好的商户资源。在市场招商方面,公司坚持“选商育商”的创新理念,已形成一套成熟完善的“选商-育商”招商模式。挑选有良好品牌形象、比较优势明显的生产厂家和优质商户入场经营,并为生产厂家、商户提供持续完备的市场增值服务,帮助场内商户和生产厂家实现可持续发展。

  产业链延伸、轻资产扩张成未来增长点

  年报中,富森美还公布了2017年度的发展规划。据报告显示,2017年,公司将把完善产业链、轻资产扩张作为经营重点。

  富森美认为,在经过多年行业和市场积淀后,公司已经具备产业链长度和市场面广度扩张的实力。2017年,公司将加大对独立大店项目的布局,并通过轻资产方式加快对外扩张的步伐,在条件成熟的情况下,积极通过并购、合作联营、委托管理、品牌输出等方式走向全国。

  与此同时,公司将依托新设的成都富森美进出口贸易有限公司,为家居进出口经销商提供商务信息咨询、贸易报关代理、会务服务、展览展示服务、企业营销策划等服务。并通过进出口代理及服务业务的开展,培养熟悉国外家居业发展状况、趋势,熟悉进出口业务的专业团队,不断加强国内外家居企业在设计、产品、营销等方面的深度融合。

  在完善产业链,实现轻资产扩张的同时,“互联网+”和服务模式创新也被列入公司2017年的经营重点项目。

  年报中,富森美还提到可能影响业绩的风险因素。从公司的营收分布可以看出,公司所有的营收都来自成都区域,90%以上的营收来自市场租赁和市场服务。经营地域和主营业务相对集中,一旦区域或所处行业发生不利变化,公司的营收将会受到较大冲击。

  除此之外,电子商务冲击,西部大开发企业所得税等税收优惠政策的变化,都会成为影响公司营收的风险。作为国内第一家A股上市的家居流通卖场,富森美未来如何应对潜在的经营风险,考验着公司高管的经营管理智慧。

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