装修好管家196期：资深验房师为你验房 你值得更好的家

摘要：新浪公益验房的师傅都是验房、装修行业的资深人士，各个都是有大来头哦！

  自从买下新房后，业主们一直憧憬着交房的这一刻，为了让广大业主安心住新家，新浪家居启动大型公益验房活动，以专业的标准和专注的态度为您开启省心收房验房之旅！新浪公益验房的师傅都是验房、装修行业的资深人士，各个都是有大来头哦！不信？！今天就给大家介绍一下“新浪家居”特邀验房师——陈师傅，他的验房经验亮瞎了我的眼……

  管家大爆料

  陈师为第三方验房行业领军人物

  2007年从部队转业后入职成都某大型国有建筑企业

  2010年介入全国验房行业

  2014年取得“中国房屋查验咨询师（高级）”职称

  2016年1月载入国家首批“验房培训教程”注册验房师名录

新浪家居特邀验房师

  验房必看

  1、新浪公益验房收费吗？

  一般我们的验房师傅收费是300-500元不等，新浪家居特别开设的新浪公益验房活动是公益性质，现场验房、量房全程免费，后期不增加任何收费！

需要验房的业主请扫上面的二维码报名哦~

  2、验房报告具有怎样的法律效力？

  业主收房过程的第一个程序就是验房。业主们往往不专业，对工程等信息处于弱势地位，所以请验房师帮忙把关。验房师与开发商没任何法律关系，但验房报告对开发商是有约束力的。

  3、“新浪家居”特邀验房师——陈师

  陈师于2014年12月取得“中国房屋查验咨询师（高级）”职称，现任职：“新浪家居”特邀验房师、“成都验房网”首席验房师、中国验房师协会注册会员、四川省江苏商会党委委员！

陈师取得“房屋查验咨询师”职称

  工作资历

  业内工作经验极其丰富

  陈师是国家正规注册“房屋查验咨询师”。曾历任环保监测员、工长、监理员、设计师、材料员、项目经理、职业经理人等职。

  已服务过1375户业主

  从事验房工作至2016年4月份期间个人累计服务过成都各大小楼盘近1375户业主，服务的楼盘有：华润凤凰城、保利玫瑰花语、华侨城、中德英伦联邦、神仙树缤纷等。

  服务态度和口碑极好

  陈师验房专业细致，服务态度还特别的好，还提供专业的整改建议，获得了很多业主的好评，连续4年被业内评为“优秀验房师”。

  出具有法律效力的验房报告

  验房后48小时内验房师出具真实有效的“验房报告”，验房报告的内容符合相关的规范、标准，是具有法律效力的，验房报告对开发商也是有约束力的。

出具具有法律效力的验房报告

  陈师采访精选

  1、成为一个专业验房师需要经过哪些过程？

  从入行开始到一步步成长为一个专业验房师，考证只是最简单的第一步，验房工作面临的诸多挑战才刚刚开始。首先作为一个专业验房师要懂得多，专业知识面广，房屋的方方面面都要懂。这是由验房的工作特点决定的，正如人们常说的验房师就像医生中“家庭医生”的角色。从书本到实践，从一知半解到专业把握，需要时间和经验的积累。记得自己在完成了一两百个房屋检验以后，当时觉得自己好像无所不知了，感觉验房工作不过如此；可等到完成了一千个验房以后，还是发现总会碰到自己不知道的状况。

  2、您觉得作为一个验房师需要哪些职业素养？

  验房师对房地产、建筑、施工、装修等专业知识的学习与实践也很重要。另外验房师要有强健的体魄和关注细节的能力。验房检查常年要登高爬低，从蒸笼一般的Attic到低矮潮湿的Crawlspace，一幢独立房屋要几个小时不间断检查，碰到大宅要花多半天的时间，对身体条件和体力的要求很高。在检查的过程中更要条理清晰，不放过任何蛛丝马迹，避免丢项落项，造成漏检。

  3、您验了那么多的房子，现在验房还会有压力吗？

  其实每个职业都有压力，验房也不例外！每个验房师必须要面对的职业压力是在行业规则的范围内，验房师需要对检查的结果负责。而任何人为的操作都不会是100%的，误差总是客观存在的。记得一位同行有一次聊起这个话题时说过，他最怕有人打电话用这样的开场白：“您前不久帮我验了xxx房子…”。这个压力是长期的。

陈师为业主验房的现场图

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