市场难觅老年家居产品 产业上游成突破点

摘要：随着人口老龄化程度的加剧，老年人对家居产品的特殊需求必然会催生巨大的市场空间。

  随着人口老龄化程度的加剧，老年人对家居产品的特殊需求必然会催生巨大的市场空间。不过，反观国内各大家居品牌，不难发现真正适合老年人使用的家居产品并不多见。面对家居行业不景气的现状，企业可趁机研发适合老年人使用的家居产品，既能填补老年市场的空白，也能以此为契机给企业带来新的发展。

  现状：需要适老家居基础研究和标准

  近一两年，市面上会时不时出现所谓专门给老年人设计的家居产品，但是这一市场真的打开了吗?“没有企业真正在从事适老家居的生产。”深圳家居协会住宅精装研发院院长关永康如是说。既然老龄化是一个不可避免的趋势，这一趋势下还伴随着巨大的市场空白，有实力有生产力的家居企业，怎会无人涉猎适老家居呢?

  “适老家居不能仅靠几个企业去开发和生产，它需要比普通家居更严格的基础研究和更高的生产标准。”关永康解释。“我们去日本做调研的时候发现，日本已经有很好的适老家居的基础研究。”关永康至今对在那里看到的研究机构的辅助设备印象深刻：通过机器对设计师的脖子肩颈甚至腰腿进行活动限制，模拟老年人的生命状态，“当你行动真的如老年人一样处处受限制，就会对如何设计适合他们的家居有了不一样的感受。”这样的基础设备是昂贵的，整个体系的研究更加庞大，“适合老年人的家居”不是几个设计师简单的想象后画出图纸，而是在基础研究之上去具体设计。关永康解释，大学的研究机构本应该有相关的涉猎，但目前看来也不多。同时像家居协会内部的研究机构想做耗费如此大的研究，也需要资金支持。

  同时，有了基础研究支持后，国家也应该据此推出相应的行业生产标准，在这之后企业设计与生产的环节才算可以进入链条。

  困境：老年人消费习惯与适老家居成本间的矛盾

  除了缺乏了基础研究和行业标准外，还有一个因素横在了企业和市场之间，老年人节俭消费习惯也是让这个市场空白迟迟无人问津的原因。目前，国内老年人一族中大多数普通人的消费观念还是把“节俭”放在第一位，而适老家居偏偏就比普通家居的成本更高，这就是一对矛盾。

  老年人使用的家居必须兼顾安全和实用，对材质五金的品质和生产工艺相较普通家居也更高，比如抽屉或者柜体，老年人的身体缺力，这对五金件的顺滑度等要求就高，那么它们的成本也就提升了。业内人士表示，中国适老家居的市场发展，现阶段可能更依赖子女的购买。

  亮点：从产业上游开始的“适老”研究

  虽然没有家居企业在生产适老家居，但却有地产公司开始对老年人配套家居进行了调研。万科早在2010年就已宣布进入老龄化住宅开发运营领域。万科建研中心的工作人员透露，在研究过程中他们考察了欧美和日本、韩国的养老机构、设施。欧美及日本的长者可以享受非常完备的养老、医疗服务，其中亚洲国家家庭传统观念较强，很多致力开发家庭养老的功能。日本、新加坡是较早进入老龄化之列的国家。因为有较雄厚的经济实力，这些国家一方面汲取了西方社会福利养老的特点，充分赋予老年人优厚的社保;另一方面，基于传统东方家庭观念的延续，它们还致力于开发家庭养老的功能，如提倡和鼓励“多代同居”。

  结合研究，万科也做了两类尝试，一是在有条件的普通社区中，强化了小区无障碍设计，担架电梯轿箱，精装修产品里也有部分针对老年人的辅助设计，同时也尝试社区养老服务模式。二是在尝试老年社区和公寓。这其中都会涉及大量的配套家居。

  “老年人的住宅应该是从建筑、空间以及家居三个维度共同去搭建的。”关永康说，家居的配套是重要的一环，产业上游的地产已经在行动，那么整个产业链的滚动也是值得期待的。

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