8月BHI微升，建材家居卖场销售1014.6亿元

摘要：BHI经过连续三月下降，终于在8月止跌微升，拉开全国建材家居市场旺季(“金九银十”)序幕。

  由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 8月份全国建材家居景气指数(BHI)为108.62，环比上升3.42点，同比上升3.18点。全国规模以上建材家居卖场8月销售额为1014.6亿元，环比下降1.67%,同比上升2.42%。1-8月累计销售额为7499.6亿元，同比上升8.76%。

  中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：BHI经过连续三月下降，终于在8月止跌微升，拉开全国建材家居市场旺季(“金九银十”)序幕。具体分析如下：

  首先，8月全国房地产市场分化调整走势仍然明显，房价上涨在近两月已初步得到遏制。据国家统计局数据显示，8月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.70，比上月回落0.31点。1-8月份，商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5%，增速比1-7月份回落0.9个百分点。其中，商品房销售额66623亿元，增长38.7%，增速回落1.1个百分点。这好似与本月全国建材家居市场走势不符，但撇开表象来看，虽然8月BHI止跌微升，但其动力是BHI分指数“经理人信心指数”涨幅最大，环比涨幅达45.48点，其绝对值已达65.4，呈多数看好下月之势。究其原因，一是当前宏观市场需求有所改善，据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示，2016年8月份，中国制造业采购经理指数PMI为50.4%，比上月上升0.5个百分点，重回临界点之上，且是今年以来该项指数最为明显的一次上升。仅最近两个月，国家发改委就密集批复了12个基建项目，总投资规模达到2800亿元人民币以上，这使门窗类等建筑类产品的需求将会有所增加，提振了全国建材家居市场信心回升。二是随着高温酷暑的消退和降水的减少，业内对即将到来的“金九银十”市场旺季的期待。而代表消费者购买力的分指数“购买力指数”却处于环比下跌状态，加上8月规模以上建材家居卖场销售额也属于下跌状态。可见，本质上，全国建材家居市场走势仍与房地产市场走势保持一致。

  8月PMI虽然显现出制造业回暖迹象，但仍然基础薄弱，未来经济下行压力仍旧较大，建议建材家居企业仍需保持谨慎，加大市场创新，开发市场新需求，夯实底部基础，企业才能走的更远。

  BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了40000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。

标签：